Wohnung zum Kauf
499000 €
5.847 €/m²
3,5 Zimmer • 85,3 m²

NEUWERTIGE 3,5 ZIMMER WOHNUNG MIT CHARMANTER LOGGIA

Merkmale

Einbauküche, offene Küche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fernblick
Loggia
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
teilweise klimatisiert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

5.847,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

551.744 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

52.744 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dürrlewang, Stuttgart (70565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive Wohnung in Stuttgart-Vaihingen – urban & naturnah
Willkommen in Stuttgart-Vaihingen, einem der begehrtesten Stadtteile im Südwesten der Landeshauptstadt. Hier verbinden sich urbanes Leben und ruhige, grüne Umgebung. Der nahe Pfaffenwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas bequem erreichbar sind.

Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten, ebenso die A8 und A81. Die Nähe zur Universität Stuttgart sorgt für eine moderne, lebendige Atmosphäre – ideal für Familien, Paare, Pendler oder Studierende.

Diese Lage steht für hohe Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit.

Weitere Informationen

3,5-Zimmer mit Loggia Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit modernem Wohnkomfort.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche führt direkt zur sonnigen Loggia – perfekt für Frühstück im Freien oder entspannte Abende mit Ausblick. Eine Klimaanlage und eine Gasheizung (2014) sorgen das ganze Jahr über für angenehmes Klima.

Die flexible Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Homeoffice. Ein Kellerraum, eine Garage mit Doppelparker für zwei Fahrzeuge (30.000,- €) sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Hausgeld: 255 € monatlich. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Highlights - Offener Wohn-/ Essbereich als gemütlicher Lebensmittelpunkt
- Neubaustandard aus 2014
- Optimale Raumaufteilung
- Loggia mit Blick über Vaihingen
- eigene neuwertige Gas-Heizung Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.