Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der Grundriss ist funktional und ermöglicht eine angenehme Aufteilung der Wohnbereiche.
Im Gebäude gibt es einen Aufzug der auf der halben Etage hält, so kann die Wohnung mit nur wenigen Treppen erreicht werden.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohnbereich sowie eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Wohnbereich hell und freundlich.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, sodass hier bequem ein Essbereich eingerichtet werden kann.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Merkmale
Bezug: Sofort
Tiefgarage
- Moderne Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - Helles Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt
.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.359,10 €/m²
Hausgeld
333 €333 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Bietigheim-Bissingen. Die Umgebung ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern und Grünflächen geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte. Auch Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Für Erholung im Freien bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Grünflächen und Parks an.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen mit Anschluss an den Regional- und S-Bahn-Verkehr ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn. Auch die Bundesstraßen B27 und B10 sowie die Autobahn A81 sind gut erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte besteht.
