Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in Rahlstedt
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 und verfügt auf einer Wohnfläche von etwa 70 m² über ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche.
Mittelpunkt des Mietobjekts ist das hübsche und großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse - perfekt für die kommenden Sommertage. Eine große Fensterfront macht das Zimmer hell und freundlich.
Auch die beiden Schlafzimmer der Immobilie, von denen eines flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sind durch große Fenster sowie einen schönen Designboden in Holzoptik, der sich auch im Flur und dem Wohn- und Essbereich wiederfindet, von einer tolle Atmosphäre erfüllt.
In der Küche erwarten Sie alle notwendigen Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Duschbadewanne, einer Toilette sowie einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 15.06.2026
Haustiere erlaubt
max. 3 Personen
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Terrasse
+ Modernes Wannenbad
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.208,12 €
Kaltmiete
14,68 €/m²
1.027,41 €
Nebenkosten
180,71 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3082.23 €3.082,23 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.027,41 EUR
Lage
Hüllenkamp 148 b, Rahlstedt, Hamburg (22149)
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ebenso ruhigen wie gefragten Wohnlage von Hamburg-Rahlstedt, im charmanten Ortsteil Oldenfelde. Die Nachbarschaft im Hüllenkamp ist geprägt von einer gepflegten Einzelhausbebauung und weitläufigen Grundstücken, was der Umgebung einen grünen und familiären Charakter verleiht.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés sowie Ärzte sind in der direkten Umgebung zahlreich vorhanden. Familien schätzen zudem die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen aller Bildungsstufen. Für Pendler ist die Anbindung ideal: Nahgelegende Buslinien gewährleisten eine zügige Verbindung in die Hamburger City, während die Autobahnen A1 und A24 in wenigen Fahrminuten erreicht sind.
Den besonderen Freizeitwert unterstreicht die Nähe zu den Naturschutzgebieten Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum, die direkt vor der Haustür zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen einladen. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen perfekt mit den Vorzügen der urbanen Hansestadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Es werden ein Kündigungsausschluss und ein Indexmietvertrag vereinbart +
+ Die Möbel dienen lediglich zur Veranschaulichung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet +
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
