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Abel- Immobilien

Herr Reinhold Fricke

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029 ···

Nr. anzeigen

02928/839452

0172/2343731

Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Dortmund-Brackel wartet auf Sie und Ihre Familie

€ 355.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

251 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44309 Dortmund

(Brackel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 355.000

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38% inclusiv
MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Die Provision ist vom Käufer an Abel-Immobilien-Werl
zu zahlen. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Provision von 2,38% zu gleichen Bedingungen. .

Lage

Ihr neues Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Angenehme Nachbarschaft und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
zeichnet diese Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Brackel aus.

Fußläufig gut erreichbar sind diverse Kindergärten, die Grundschule
und Geschäfte des täglichen Bedarf.
Das...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1953

Bezug

frei

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

15.11.2024 bis 14.11.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

184,85 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
- Gepflegtes Reiheneckhaus mit kleinem Garten
- vier Wohnräume
- Küche mit Vorratsraum
- Gäste WC im EG und im Keller
- zwei Badezimmer 1x mit Dusche 1x mit Wanne
- alle Badezimmer mit Fenster
- Vollkeller mit Gartenzugang
- Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluß
-...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich,
selbstverständlich auch am Wochenende.
Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch Auskunft.
Das Haus ist ist frei.

Es finden auschließlich Einzelbesichtigungen statt.
Wir haben Zeit für Sie. Schauen Sie sich alles in Ruhe...