In attraktiver Lage entsteht ab Sommer 2026 eine moderne Ferienwohnanlage mit 16 exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 40 und 84 m². Die barrierefrei erreichbaren Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Bauausführung, stilvolle Ausstattung und durchdachte Grundrisse für höchsten Komfort.
Highlights im Überblick:
. Barrierefreie Erschließung über eine moderne Aufzugsanlage . Großzügige Balkone oder Terrassen zu jeder Wohnung . Design-Planken in edler Parkettoptik und hochwertige Malerarbeiten inklusive . Elektrische Rollläden und dreifach verglaste Wärmeschutzfenster . Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehm gleichmäßige Wärme . Effiziente Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage und Stromspeicher . Carportanlage mit Abstellräumen sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum . Geflieste Kellerabstellräume zu jeder Wohnung
Diese Anlage vereint moderne Technik, stilvolles Design und nachhaltige Energieeffizienz - ideal für Eigentümer, die Wert auf Qualität, Komfort und zukunftsorientiertes Wohnen legen.
Baubeginn wird im Sommer 2026 sein, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2028 geplant.
Merkmale
1.374 m² Grundstück
Keller
21 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrisch betriebene Rollläden - Fußbodenheizung - Aufzugsanlage ausgestattet mit Sicherheitsnotrufsystem - Fenster mit Dreifach-Wärme-Schutzverglasung - ausgewählte Fußbodenbeläge mit hochwertigen strapazierfähigen Planken in Parkettoptik - Ausstattung ist frei zu wählen und veränderbar - Photovoltaikanlage mit Speicher - barrierefreies Bad mit Dusche und WC - alle Wohnungen mit Balkonen - bzw. Terrassen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2028
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Lage
Duhnen, Cuxhaven (27476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer der begehrtesten Lagen der Nordseeküste entsteht eine hochwertige Neubau-Eigentumswohnanlage in Cuxhaven-Duhnen, nur wenige Schritte vom Deich, vom Strand und vom einzigartigen Wattenmeer entfernt. Die Immobilie vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und eine erstklassige Lage zu einer ebenso attraktiven Wohn- wie Kapitalanlage.
Direkt hinter dem Deich gelegen, erreichen Sie den Strand, die Promenade und das Wattenmeer in wenigen Gehminuten. Das Zentrum von Duhnen mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Wellnessangeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Kellermeier & Salge GmbH - Team in Cuxhaven Cuxhavener Straße 99 27476 Cuxhaven - Duhnen E-Mail: info@kellermeier-salge.de Telefon-Nr.: 0 47 21 / 665 - 1234
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 960,00 m², Gesamtfläche: 960,00 m², vermietbare Fläche: 960,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
