Bezugsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Wohnpark Kirchzarten
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kirchzarten. Diese charmante, bezugsfreie Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung und ist Teil des "Wohnpark Kirchzarten" . Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles und Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.
Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und den Wohnbereich mit halb offener Küche und Terrassenzugang. Außerdem ist ein Badezimmer mit Badewanne vorhanden. Die helle und freundliche Atmosphäre des Wohnraums wird durch die großzügige Terrasse unterstrichen, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die halb offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Erdgeschoss
Stellplatz
Terrasse
- unterkellertes 12-Parteien-Haus in Massivbauweise - Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage - Kellerabteil - Wohnbereich mit halboffener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer - Terrasse in südlicher Ausrichtung mit Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
6.006,46 €/m²
Hausgeld
193 €193 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchzarten (79199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die im malerischen Kirchzarten gelegene Wohnung befindet sich im Herzen des charmanten Schwarzwaldes und bietet eine ideale Kombination aus idyllischem Wohnambiente und städtischer Anbindung. Kirchzarten ist bekannt für seine naturnahe Lage, zugleich bietet es eine hervorragende Infrastruktur. Kirchzarten hat einen Bahnhof, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet und Pendlern das Leben erleichtert.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind in einem komfortablen Radius erreichbar, während Realschule und Gymnasium ebenso nur fußläufig entfernt liegen.
Kirchzarten selbst ist eingebettet in eine grüne, von Natur umgebene Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wohnungen in dieser Lage vereinen somit die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit der Ruhe und Schönheit des ländlichen Raumes.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Stichworte
Grundstücksfläche: 790,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00
