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437900 €437.900 €

2.844 €/m²

4 Zimmer  •  154 m²

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Balatonszárszó

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Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit Reihenhausbebauung, die aus 9 Einheiten besteht. Die zweigeschossige, gartenverbundene Immobilie wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und ist mit modernen Technologien ausgestattet, im modernen Stil gestaltet. Der großzügige, offene Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ist vom Schlafzimmer und anderen Räumen gut getrennt, sodass jeder die Privatsphäre für Erholung oder Arbeit genießen kann. Dank der großen Glasflächen bietet sich ein wunderbarer Ausblick auf den Garten und die umliegende Landschaft! Technische Daten: Fassadenfenster: dreifach verglaste Wärmeschutzfenster mit Synego 80 Profil, Roto-Beschlägen, Fensterfalzlüftern, in Weiß. Rollläden: elektrische Rollläden mit Aluminiumlamellen und Führungsschienen, elektronische Endabschaltung, Hindernis- und Frostschutz. Fensterläden: feste Lamellen, mit Schiebeoperation, aus Kiefernholz. Balkon- und Innengeländer: laminiertes Sicherheitsglas, in Beton befestigtes Aluminium-Glasprofil 125/46mm. Bodenbeläge: Warmer Bodenbelag: Aquapro Ultra matt Eiche Pargos 8mm Laminat. Kalter Bodenbelag: Arena strutturato Fliesen 60x60 cm. Auf Terrassen: 60x60 cm große, 18mm dicke Del Conca Mr. Floor Stone Gold Fliesen, auf 2/4mm Basaltbett, mit Basaltfuge. Heizsystem: In den Wohnungen wurde für jede Einheit eine eigenständige zentrale Heizungs-, Kühl- und Warmwasserversorgungsanlage eingerichtet. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine Hitachi Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der gesamte Verbrauch in den Wohnungen (Kaltwasser, Strom) kann über separate Zähler erfasst werden. In den Wohnungen ist eine Fußbodenheizung installiert, die im Treppenhaus und im Eingangsbereich durch Wandheizung ergänzt wird. Die Heizung kann in den Räumen individuell über Thermostate geregelt werden. Kühlsystem: Die Kühlung der Räume erfolgt über Fan-Coils.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung