Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lobbach - Ihr Weg zum maßgeschneiderten Traumhaus mit allkauf
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Lobbach, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern bietet auf 147,31 m² Wohnfläche und zwei Etagen Raum für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das 680 m² große Grundstück im Wohngebiet schafft eine idyllische Umgebung für Ihr neues Zuhause.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung und flexible Gestaltung Ihres Hauses, das als KfW55-Effizienzhaus besonders energieeffizient und umweltfreundlich gebaut wird. Profitieren Sie von der Möglichkeit, beim Innenausbau selbst mitzugestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Wunsch. So entsteht ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht und höchste Qualität mit Nachhaltigkeit verbindet.
Merkmale
680 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr neues Zuhause besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Luftdichtigkeitsmessung für Energieeffizienz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
Darüber hinaus erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen sowie einen persönlichen Ausbauberater zur Unterstützung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
406743 €406.743 €
2.761,14 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
449.736 €1
Kaufpreis
406.743 €
Kaufnebenkosten
42.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.101 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.337 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.521 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.034 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lobenfeld, Lobbach (74931)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in Lobbach in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.
Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege zur Verfügung, die eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben bieten.
Die ruhige Lage in Lobbach verbindet Lebensqualität mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Flexible Grundrissgestaltung und eine Vielzahl an Haustypen ermöglichen Ihr individuelles Traumhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen selbst ausbauen oder mit professioneller Unterstützung realisieren können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
