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336.609 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  555 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
336609 €
3.141 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  555 m² Grundstück

Ihr individuell gestalteter Bungalow in Merzen - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Entdecken Sie Ihren maßgeschneiderten Bungalow in Merzen, der ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Dieses kompakte Eigenheim mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 555 m². Mit drei Schlafzimmern und einem modernen Bad erfüllt dieses Zuhause sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen auf einer Ebene. Dank des KfW55 Energiestandards genießen Sie ein energieeffizientes und ökologisches Wohnkonzept, das eine zeitgemäße Architektur mit umweltfreundlicher Holzrahmenbauweise vereint. Das allkauf-Baukonzept gibt Ihnen die Freiheit, den Grundriss flexibel zu gestalten und sich beim Innenausbau aktiv einzubringen - so wird Ihr neues Haus individuell auf Sie zugeschnitten.

Merkmale

  • 555 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Die Ausstattung überzeugt unter anderem mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer leistungsstarken Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Echtholztreppe. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Sämtliche Häuser werden im nachhaltigen Holzrahmenbau errichtet und enthalten ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik samt Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen, anspruchsvolle Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Grundpreis enthalten. Für den Innenausbau stehen Ihnen leicht verständliche Ausbauanleitungen, verschiedene Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater zur Seite.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
336609 €
3.140,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
372.188 €1
Kaufpreis
336.609 €
Notarkosten (1,5%)
5.049 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.830 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.683 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Merzen (49586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Eigenheim befindet sich in Merzen und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und viele Freizeitangebote. Die ruhige Lage eignet sich ausgezeichnet für Familien oder alle, die ein naturnahes Umfeld bevorzugen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem laden zahlreiche Naherholungsgebiete zu entspannten Aktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. Wir legen großen Wert auf verlässliche Planung und garantierte Kostensicherheit: Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Unsere Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER - lassen Ihnen die Wahl, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Das Ausbauhaus-Konzept gibt Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihr Heim individuell zu gestalten. Zur umfangreichen Ausstattung zählen Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Jedes Haus bietet Ihnen zudem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, moderne Haustechnik und Rohrleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von rund 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexiblen Innenausbaumöglichkeiten, individueller Grundrissplanung, ausgezeichneter Material- und Verarbeitungsqualität sowie nachhaltigem Bauen dank Holzrahmenbauweise. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren machen allkauf zu Ihrem verlässlichen Partner auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Frau Cordula GentzDein Kontakt
Online-ID: 262JUYJRBVTI
Referenznummer: 1218-351-kw19-72029
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