3 Zimmer • 59 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
600 €
3 Zimmer • 59 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
3 - Zimmerwohnung Dachgeschosswohnung im 2. OG sucht ab 1. Juli 2026 neuen Mieter/in
Objektbeschreibung
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben teilen Sie mir bitte bei Kontaktaufnahme folgende Daten mit: Vorname, Name, Adresse, Email, Telefonnummer, Beruf, wie viele Personen planen den Einzug, haben Sie Haustiere die mit einziehen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock rechts eines 6-Familienhauses. Die helle 3-Zimmerwohnung hat in jedem Raum ein Fenster und ca. 59 qm. Zusätzlich zur Wohnung steht noch eine Garage zur Verfügung die gemeinsam mit der Wohnung für 60 Euro pro Monat vermietet werden soll.
Die in der Wohnung befindlichen Möbel können bzw. sollen abgelöst werden. Nähere Details können wir Ihnen bei der Besichtigung oder den vorherigen Absprachen geben.
Raumaufteilung
Durch die Wohnungstüre gelangt man in einen Flur mit Garderobe.
Gleich nach der Türe rechts geht es rechts ins ins Bad mit Wanne.
Nach der Wohnungstüre links ist das Schlafzimmer. Die nächste Türe links ist dann das Wohnzimmer mit Balkon. Gegenüber vom Wohnzimmer geht es in die Küche mit Fenster.
Am Ende des Flurs befindet sich noch ein Kinder- /Arbeitszimmer.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat, Stein
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
760 €
Kaltmiete
10,17 €/m²
600 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3 Monatsmieten; 1.980 €
Lage
Max-Reger-Straße 10, Pegnitz (91257)
Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse mit Blick ins Grüne.
In wenigen Gehminuten gelangt man zur Buslinie 387 / 50 und 450. Auch der Bahnhof Pegnitz ist in wenigen Minuten gut zur erreichen.
Über die Nürnberger Straße B2/B85 erreicht man die A9 Richtung Nürnberg / München in 10 Minuten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne stehen wir zur Besichtigung der Immobilie nach einem vorausgehenden Telefonat zur Verfügung. Besichtigungen sind nach individueller Absprache an Montag bis Freitag und auch an Samstagen möglich.
Hinweis zum Datenschutz: Ihre übermittelten persönlichen Daten werden bis zur Vermietung der Immobilie gespeichert und anschließend vollständig gelöscht. Sollten Sie die Löschung vorab wünschen, teilen Sie dies bitte mit.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
