Einfamilienhaus zum Kauf

382000 €382.000 €

3.473 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  1.531 m² Grundstück

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St. Valentin / Neu Rubring (4300)

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In ruhiger Wohnlage von St. Valentin wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus. Rund 110 m² Wohnfläche treffen auf ein außergewöhnlich großes Grundstück mit 1.531 m² - ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder zukünftige Teilung.

. Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC
. Dachgeschoss mit drei Zimmern - Einliegerwohnung möglich
. Gepflegter Zustand mit Modernisierungsbedarf - solide Basis vorhanden
. Zwei Garagen, Nebengebäude & vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Der Garten ist weitläufig, ruhig und bietet ausreichend Platz egal ob Spielbereich für Kinder, Gartenprojekt oder zweites Wohnkonzept.

Ein Haus für Menschen, die nicht nur einziehen, sondern vorausschauend planen möchten.

Sonstiges Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH

Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.

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Rundgang - https://sonnberger.co.at/tour/W3fZ Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 165,00 m², Sonstige Fläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 65,30 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: Dacheindeckung, Fassade, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 8.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.80, Distanz vom Zentrum: 2.20, Distanz zur Hauptschule: 1.90 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden