Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €
872 €/m²
6 Zimmer • 205,3 m² • 410 m² Grundstück

Reduziert! Große Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im DG

Die Doppelhaushälfte wurde um 1900 errichtet.

Die Grundstücksgröße auf 2 Flurnummern beträgt rund 410 m².

Zum Anwesen gehört eine Garage.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Haustiere erlaubt
410 m² Grundstück
Balkon
Garage
Sauna

- Balkon
- Wintergarten
- Einliegerwohnung im 2. OG mit rund 56 m²
- Haustelefone auf jedem Stockwerk
- Glasfaseranschluß
- Marmortreppenstufen und Edelstahlgeländer
- Einbauküche (ca. 4 Jahre alt) mit hochwertigen Markengeräten im Kaufpreis enthalten
- weiße Innentüren
- moderne weiße Kunststoff-Haustür
- Home Deluxe Infrarot-Sauna von 2022
- moderne Sanitäranlagen
- aufblasbarer Whirlpool

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

871,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

195.235 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

16.235 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.265 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberkotzau (95145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberkotzau ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Umland der Stadt Hof.
Geographie

Der Markt liegt an der Mündung der Schwesnitz in die Saale. Die Saale durchfließt Oberkotzau von Schwarzenbach kommend, in Richtung der Stadt Hof.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wird umständehalber verkauft.

Es ist noch bewohnt und wird nach Absprache frei.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner werden keine Innenbilder der Wohn- und Schlafräume veröffentlicht.

Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.

Sprechen Sie uns doch gerne an.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht eigens ermittelt. Stichworte Nutzfläche: 38,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen

Bismarckstraße 33, 95028 Hof

Partnerschaft

Frau Diana HäckertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2566AJ82IXGN

Referenznummer: 25-00275

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