Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

89990 €89.990 €

1.630 €/m²

3 Zimmer  •  55,2 m²  •  1. Geschoss

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Großedling (9431)

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Diese ideal aufgeteilte Wohnung in St. Stefan/Wolfsberg, Kärnten, bietet eine Bruttoanfangsrendite von 4,7 %.

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und generiert eine Miete von 350,59 € inkl. USt. zzgl. BK.

Hard Facts zusammgefasst:

Fläche: 55,20 m²
Mietverhältnis: befristet
Miete Brutto: 350,59 €
Betriebskosten Brutto: 200,54 €
Bruttoanfangsrendite: 4,7%
2 KFZ-Stellplatz inklusive

Der Kaufpreis beträgt € 89.990,- Netto zzgl. 20% USt. - Für Anleger die in die USt. optieren, können die 20% USt. am Kaufpreis rückgeführt werden!

Das Objekt befindet sich in einem voll vermieteten und verwalteten Mehrparteienhaus.

Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 89.990,-
+ 20% USt.: € 107.988,-
Davon 3 % Provision: € 3.239,64
Plus 20 % USt.: € 647,93
Gesamt inkl. USt.: € 3.887,57

Info zu Kaufpreis:
EURO: € 107.988,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Immobilien sind die Anlageform der Zukunft. Sorgen Sie jetzt für Ihren Ruhestand vor!
Wir helfen Ihnen gerne bei einer individuellen Beratung oder Vermittlung einer Finanzierung.
Fragen Sie jetzt bei uns an! Wir setzen uns sofort mit Ihnen in Verbindung und berechnen Ihre Möglichkeiten.

Donnerbauer Immobilien ist der Spezialist für Anlageimmobilien! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Bundesland: Kärnten