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120.000 €
3 Zimmer  •  63 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
120000 €
1.905 €/m²
3 Zimmer  •  63 m²  •  2. Geschoss

In 5 Minuten am See, in 30 Minuten per S - Bahn am Markt!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Ausstattungsmerkmale:
-Keller
-Küche mit Fenster
-Laminatboden
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Gepflasterte Wege
-Pflegeleichter Garten
-Fliesen-Bodenbelag

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
120000 €
1.904,76 €/m²
Hausgeld
169 €
Provision für Käufer
3.576,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 3,95
Nettorendite Soll in %: 3,95
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
129.000 €1
Kaufpreis
120.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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GroßdalzigZwenkau (04442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwenkau ist eine kleine Stadt mit ca. 8.200 Einwohnern und liegt im Landkreis Leipzig. Die Wohnung befindet sich im schönen Ortsteil Großdalzig. Das Landschaftsschutzgebiet 'Elsteraue' und der Zwenkauer See sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Eichholz - ein schöner Auewald - und die Harth - ein Nadelwaldgebiet - laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren und der Cospudener See zu Badevergnügen ein. Der Freizeitpark Belantis rundet mit seinen vielfältigen Attraktionen das Freizeitangebot in dieser Region ab. Der kleine Ort befindet sich südwestlich von Leipzig und hat über die Bundesstraße B 2 eine sehr gute Anbindung an die Stadt. Über die B 186 gelangt man zu den nahen Autobahnen A 38, A 9 und A 14 mit Anschluss zum Schkeuditzer Kreuz und dem Flughafen Leipzig-Halle.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: WE 22, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 2leqq5x
Referenznummer: 585899
Marko Künne Immobilien
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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