Voll möbliertes Apartment mit privatem Pool auf dem Balkon
Highlights der Wohnung
Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Gästezimmer bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der großzügige Balkon ist mit einem privaten Swimmingpool ausgestattet - eine absolute Seltenheit in Dubai und ein Alleinstellungsmerkmal für diese Immobilie.
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Alle Möbelstücke sind aufeinander abgestimmt und stammen vom renommierten Designer Natuzzi, sodass ein modernes, elegantes Ambiente entsteht. Enthalten sind:
- Hochwertige Sitzgarnitur und Couchtisch im Wohnbereich - Designer-Essgruppe - Voll ausgestattete Einbauküche mit High-End-Geräten - Luxuriöse Betten mit Nachttischen - Einbauschränke - Stilvolle Badezimmermöbel und Spiegel - Arbeits- bzw. Gästezimmermöblierung - Smart Home System
Als Eigentümer genießen Sie exklusiven Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten innerhalb des Projekts:
- Crystal Blue Lagoon als Herzstück der Anlage - Wasserfall und Infinity-Pool - Rooftop-Cinema und Sonnenliegen - Aqua Gym, Yoga- und Meditationsbereiche - Modern ausgestattetes Fitnessstudio und Freiluft-Gym auf dem Dach - Kids Play Area & Wasserrutschen - Volleyballfeld & Mini-Golf - Spa mit Jacuzzi - Einkaufsmöglichkeiten im integrierten 30.000 sqft Shopping-Mall
Darüber hinaus steht ein eigener Parkplatz zur Verfügung.
Investment: Rendite & Mieteinnahmen
Für ein Objekt dieser Kategorie im Dubai Residence Complex (Dubailand) ist mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. AED 160.000 - 180.000 (? 40.000 - 45.000 EUR) zu rechnen. Die erwartete Brutto-Rendite liegt zwischen 8-10 %, was dieses Apartment zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Kaufpreis & Zahlungsplan
Kaufpreis: ab AED 1.565.500 (? 363.825 EUR*)
zinsfreier Zahlungsplan: - 20 % Anzahlung - 50 % während der Bauphase in Raten - 30 % bei Übergabe
*Die angegebenen €-Preise sind abhängig vom Währungskurs und variieren dadurch.
Die Fertigstellung und Übergabe der Wohneinheiten ist für Q4 2026 vorgesehen.
Merkmale
Bezug: 3. Quartal 2026
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
363825 €363.825 €
5.078,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Dubai (00000)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Lagebeschreibung & Ausblick
Das Projekt liegt im Dubai Residence Complex - Dubailand:
- Direkte Anbindung an Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Ain Road - 15 Min. bis zum Dubai International Airport - 20 Min. bis Downtown Dubai & Burj Khalifa - 25 Min. bis Dubai Marina - In der Nähe: IMG Worlds of Adventure, Global Village, Dubai Outlet Mall
Von Ihrer Wohnung genießen Sie freie Sicht auf die Lagunenanlage, die Grünflächen und in höheren Etagen auf die Skyline Dubais.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- Busverbindungen in unmittelbarer Nähe - Zukünftige Metro-Anbindungen über die geplante Blue Line Extension - Schnelle Taxi- und Ride-Hailing-Verfügbarkeit
Weitere Informationen
Sonstiges
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Abu Dhabi bzw. Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
