Ihr individuelles Familienrefugium in Waldbreitbach
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldbreitbach Wscheid - einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie ein hervorragendes Lebensumfeld bietet. Das geplante Mehrfamilienhaus wird exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und entspricht allen Ansprüchen modernen Wohnens. Auf einer Gesamtwohnfläche von 255,63 m² erwarten Sie sieben vielseitig nutzbare Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die ausreichend privaten Raum für jedes Familienmitglied bieten. Zwei elegante Badezimmer erleichtern insbesondere morgens den Start in den Tag. Das Grundstück mit 670 m² offeriert jede Menge Platz für Ihre persönlichen Ideen - sei es ein schmucker Garten, eine Terrasse oder Kinder-Spielbereiche. Hier können Sie sich entspannen und Ihre Freizeit voll genießen. Mit zwei Stockwerken steht das Haus für komfortables Leben: Von gemütlichen Abenden im Wohnzimmer bis zu erholsamen Stunden auf dem Balkon ist alles möglich.
Merkmale
670 m² Grundstück
Garage
Ihr neues Eigenheim begeistert mit seiner erstklassigen Ausstattung: Die zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden bieten sowohl exzellente Isolierung als auch Sicherheits- und Schallschutz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Meter schafft ein großzügiges Ambiente. Eine Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage gewährleisten ein gesundes Raumklima. Setzen Sie auf hochwertige Materialien: Sämtliche Baustoffe sind mit dem TOXPROOF Gütesiegel schadstoffgeprüft.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
778839 €778.839 €
3.046,74 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
861.163 €1
Kaufpreis
778.839 €
Kaufnebenkosten
82.324 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.683 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.942 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.805 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.894 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wüscheid, Waldbreitbach Wüscheid (56588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldbreitbach Wscheid überzeugt durch seine beruhigende Lage im Grünen kombiniert mit guter Anbindung an umliegende Städte. Ländliche Idylle trifft auf Nähe zu urbanen Zentren: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Wanderungen in der Natur oder Ausflüge ins nahe Stadtleben, hier bleiben keine Wünsche offen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot umfasst das Dienstleistungspaket Active Time für 'Ambitionierte', welches bereits im Preis enthalten ist: Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen wir gerne für Sie; den Trockenbau gestalten Sie jedoch ganz nach Ihren Wünschen selbst. Vertrauen Sie unserer Erfahrung! Wir sichern Ihnen maximale Planungszuverlässigkeit durch kurze Lieferzeiten und die garantierte Fertigstellung Ihres Hauses zu. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Umsetzung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
