Grundstück zum Kauf

1290000 €1.290.000 €

372 €/m²

3.466 m² Grundstück

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Schärding (4780)

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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im malerischen Wernstein am Inn, Österreich. Diese charmante Gemeinde ist nicht nur für ihre idyllische Umgebung bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte und wichtige Verkehrsrouten. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem majestätischen Fluss Inn, ist Wernstein am Inn ein Ort, der Ruhe und Beschaulichkeit ausstrahlt, während er gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.

Der historische Ortskern mit seinen gepflegten Gebäuden und die unmittelbare Nähe zur Natur bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau. Einkäufe des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und traditionell oberösterreichische Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Von malerischen Wanderwegen bis hin zu entspannenden Fahrradtouren entlang des Inn, hier eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Aktivitäten an der frischen Luft. Die lokale Kulturszene bietet ebenfalls ein abwechslungsreiches Programm und trägt zur hohen Lebensqualität dieser Region bei.

Zusammenfassend bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus ruhiger Wohngegend und lebendiger Umgebung, ideal für Familien, Investoren und Gewerbetreibende, die Wert auf eine gelungene Verbindung von Arbeit, Leben und Erholung legen.