Wohnung zur Miete 770 € 2 Zimmer 64 m² 2 Geschosse frei ab 01.03.2026 Barther Straße 88 Tribseer Stralsund 18437

Wohnung zur Miete
770 €
2 Zimmer • 64 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.03.2026

hochwertige sanierte 2-Raum-Wohnung mit Terrasse und Garten. EBK möglich

Zur Vermietung steht eine Wohnung, welche gerade hochwertig und nach neuestem Stand der Energieeinspargesetze saniert wird. Die Wohnung wird über eine Zentrale Brennwerttherme in Form einer Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung erhielt eine Innenwanddämmung sowie einen komplett neuen isolierten Fußbodenaufbau. Ebenso werden gegenwärtig im Objekt alle alten Fenster durch neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt. Energetisch ist die Wohnung dann auf dem neuesten Stand.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
2 Geschosse
separate Küche
Carport
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Die Wohnung erhält einen hochwertigen Vinylboden. Küche und Bad werden gefliest. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne, sowie eine separate Nische für Waschmaschine und Trockner. Gegen einen Aufpreis von 50 € monatlich baut der Eigentümer noch eine moderne EBK in die Küche ein. Ebenso gelangt man von der Küche auf die eigene Terrasse mit angrenzendem kleinen eigenen Garten. Außerdem steht auf dem Innenhof ein Stellplatz ggf. sogar mit Carport zur Verfügung. Eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieSaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

930 €

Kaltmiete

12,03 €/m²

770 €

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Miete pro Stellplatz

in Warmmiete enthalten

Kaution

2310 €

Lage

Barther Straße 88, Tribseer, Stralsund (18437)

Die Wohnung befindet sich verkehrstechnisch gut gelegen in der Nähe des Bahnhofes. Durch eine Begrünung ist die direkte Sicht auf die Wohnung von der Straße aus eingeschränkt.