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869.000 €
7 Zimmer  •  195 m²  •  1.198 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
869000 €
4.456 €/m²
7 Zimmer  •  195 m²  •  1.198 m² Grundstück

Haus Evelina - Ihr privates Paradies mit Pool, Wellnessbereich & Komfort

Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich als großzügiges Zuhause mit beeindruckender Weite - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Auf dem weitläufigen Grundstück finden nicht nur mehrere Fahrzeuge bequem Platz, sondern auch eine groß Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Außenflächen laden mit ihren großzügigen Terrassen und der einladenden Poollandschaft zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Ein Garten, der Raum für Freizeit, Familie und Freunde schafft.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Vorraum, der harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne, offen gestaltete Küche bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für gesellige Abende und gemeinsames Kochen. Ein zusätzliches Gästezimmer sowie ein Badezimmer machen diese Etage besonders alltagstauglich und flexibel nutzbar.

Das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Vier gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Kinder, Gäste oder individuelle Bedürfnisse. Das großzügige Elternschlafzimmer begeistert mit eigener Ankleide sowie einem eleganten Badezimmer en Suite - ein privates Refugium, das Komfort und Ruhe vereint.

Im Untergeschoss wartet ein echtes Highlight: Ein exklusiver Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna verwandelt den Bereich in eine persönliche Wohlfühloase. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist, sowie ausreichend Abstellflächen.

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung zu einem besonderen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Besondere lieben.

Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter: 06641008880

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1.198 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller
  • 6 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2005
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
869000 €
4.456,41 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Ust. inkl. MwSt.
3% zzgl. 20% Ust.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

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Maria Saal (9063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 336,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Kärnten

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Über den Anbieter

Koschatstraße 34 / K18, 9020 KLAGENFURT
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Partnerschaft
Frau Tania Robitschko MSc.Dein Kontakt
Online-ID: 2mlvg5n
Referenznummer: RE-00398
CONSTANT Real Estate Group GmbH
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