Reihenhaus zum Kauf - Erstbezug
595000 €
4.103 €/m²
6 Zimmer • 145 m² • 150 m² Grundstück • frei ab 01.09.2027

NEUBAU - geräumiges Reihenmittelhaus - modern, effizient, mit Wärmepumpe

Das Reihenhaus überzeugt durch eine praktische Aufteilung. Der offene Grundriss im Erdgeschoss sorgt für Gemeinsamkeit. Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Der Dachboden kann ausgebaut werden und bietet Platz für zwei weitere Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier jede Menge Stauraum und Platz für Hobbys. Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne eine detaillierte Baubeschreibung.

Merkmale

frei ab 01.09.2027
150 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
1 WC, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 8

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

4.103,45 €/m²

Provision für Käufer

3 % Provision zzgl. gesetzl. MwSt. Erlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung

Geschätzte Gesamtkosten

654.500 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

59.500 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.750 €

Provision für Käufer (3%)

17.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gerstetten (89547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Gerstetten wächst ein Wohnquartier, das Lebensqualität und Gemeinschaft vereint. Ob moderne Mietwohnungen für flexible Lebensentwürfe oder komfortable Reihen- und Doppelhäuser zum Kauf für alle, die sich dauerhaft niederlassen möchten - hier finden Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

Weitere Informationen

Der Fokus liegt klar auf Nachhaltigkeit: Massive Ziegelbauweise, umweltfreundliche Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen sowie eine moderne Ladeinfrastruktur für Elektromobilität machen das Quartier zukunftssicher und energieeffizient.

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Über den Anbieter

CB Wolf Immobilien

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Reihenhaus zum Kauf - Erstbezug595000 €595.000 €4.103 €/m²6 Zimmer • 145 m² • 150 m² Grundstück • frei ab 01.09.2027Gerstetten (89547)AnrufenKontaktieren