2 Zimmer • 70 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug • nur mit Wohnberechtigungsschein
517 €
2 Zimmer • 70 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
großzügige 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Balkon in Citylage von Leichlingen (nur mit WBS-A Schein für Wohnungen von 60 bis 65 m² WFL.)!
Diese Wohnung kann nur angemietet werden, wenn Sie über einen WBS-A Schein verfügen!
Das Wohngebäude in der Uferstraße 7 - 7b liegt in Leichlingen und wird Im Februar 2026 fertig gestellt. Im 2. OG erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Designplanken in Holzoptik ausgestattet. Durch die großen und bodentiefen Fensterelemente wirken die Räume hell und freundlich. Der Sonnenbalkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Das moderne Bad verfügt über eine große, bodengleiche Dusche und eine Wanne. Ein Abstellraum rundet die gute Ausstattung ab. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Im Gemeinschaftswaschkeller ist ein Stellplatz für die eigene Waschmaschine/Trockner vorhanden. Die Wohnung und das Kellergeschoss sind über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt direkt über das Kellergeschoss.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit für 85,00 Euro/monatlich, inkl. Nebenkostenvorauszahlung von 20,00 Euro, zusätzlich angemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Barrierefrei
- Süd-West Balkon - großzügiger Wohn-/Essbereich - Bodenbelag: Designplanken in Holzoptik - modern gefliestes Bad - bodengleiche Dusche - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Netzwerkverkabelung - Video-Gegensprechanlage - Personenaufzug - eigener Kellerraum - Waschkeller (eigene Waschmaschine) - Tiefgaragenstellplatz (optional möglich)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in Leichlingen. Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe (im Stadtzentrum) und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, sodass Sie schnell nach Leverkusen oder Düsseldorf gelangen können.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
