Exklusive Ausstellungsfläche in Bestlage von Radolfzell - flexibel und sofort verfügbar
Diese repräsentative Ausstellungsfläche in Radolfzell am Bodensee eröffnet Ihnen eine erstklassige Möglichkeit, Ihr Unternehmen sowie Ihre Produkte in einem ansprechenden, professionellen und zugleich funktionalen Umfeld wirkungsvoll zu präsentieren. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 140 m² stehen Ihnen vielseitig nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lassen - sei es als Showroom, Verkaufsfläche, Büro- und Beratungsstandort oder als Kombination aus Ausstellung und Dienstleistung.
Der obere Bereich überzeugt durch eine helle, repräsentative Fläche, die sich hervorragend für Kundenempfang, Präsentationen oder Beratungen eignet. Eine integrierte Teeküche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende und ermöglicht einen reibungslosen Arbeitsalltag auch bei längeren Beratungsterminen oder Ausstellungsbetrieb.
Das vollständig unterkellerte Objekt erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich:
Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein Anlieferungsbereich, der eine diskrete und effiziente Warenlogistik ermöglicht. Eine Rollrampe im hinteren Gebäudeteil sorgt für eine komfortable Andienung und erleichtert sowohl Anlieferungen als auch interne Betriebsabläufe. Ergänzend hierzu steht im Untergeschoss eine Werkstattfläche zur Verfügung, die sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Montagearbeiten oder als zusätzlicher Lager- und Servicebereich eignet. Diese kann je nach Bedarf selbst genutzt oder auch untervermietet werden.
Ein Aufzug führt direkt in das Untergeschoss und gewährleistet damit eine barrierearme Verbindung zwischen den Ebenen. Zusätzlich ist das Untergeschoss auch über eine interne Treppe erreichbar, sodass eine funktionale und flexible Erschließung in jeder Hinsicht gegeben ist. Die Immobilie ist als Gewerbefläche ausgewiesen, wobei die Nutzungsart frei gestaltbar ist. Dadurch eröffnen sich vielfältige unternehmerische Möglichkeiten ohne starre Einschränkungen in der Konzeption. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich und erlaubt Ihnen somit einen zügigen Start, eine Expansion Ihres bestehenden Unternehmens oder die Etablierung eines neuen Standortes.
Das im Jahr 1983 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude wurde zuletzt 2013 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die vollständige Unterkellerung schafft zusätzliche Lager- und Nutzflächen und unterstreicht die hohe Funktionalität der Einheit. Auch energetisch präsentiert sich das Objekt überzeugend: Mit der Energieeffizienzklasse B steht die Immobilie für einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen sowie für langfristig kalkulierbare und vergleichsweise niedrige Betriebskosten. Insgesamt bietet diese hochwertige Gewerbefläche eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem attraktiven und wirtschaftlich starken Standort sichtbar zu positionieren, professionell zu präsentieren und nachhaltig weiterzuentwickeln.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
