Das repräsentative Bürogebäude überzeugt durch seine moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Es bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die Wert auf ein ansprechendes und funktionales Arbeitsumfeld legen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen rund 271 m² Bruttogrundfläche zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können.
- bestens erreichbare Lage direkt an der Aicherparkbrücke, 5 Min. zur A8 - großzügig Büroräume, Aussenbeschattung, Glastrennwände - komplette IT-Infrastruktur, Glasfaseranschluss möglich - moderner Grundriss mit vielen Glastrennwänden
Die Mietfläche wird geräumt und renoviert an den neuen Mieter übergeben. Die Renovierung umfasst Malerarbeiten und die Restaurierung des Holzfußbodens.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.
In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.
Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrstechnische Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.
Die Immobilie befindet sich direkt an der Stadtgrenze zwischen Rosenheim und Kolbermoor auf Kolbermoorer Gemeindegebiet.
Die Stadt Kolbermoor, mit über 18.000 Einwohnern, liegt nur wenige Kilometer westlich von Rosenheim im Oberbayerischen Land. In den letzten Jahren hat sich das Stadtbild, auch durch die Entwicklung alter Industriekomplexe in Geschäfts- und Wohnareale, sehr positiv entwickelt. Die Stadt ist heute ein funktionierendes Gemeinwesen, ausgestattet mit den meisten zur Versorgung der Bevölkerung notwendigen Einrichtungen. Zur Autobahn A8 fahren Sie nur wenige Minuten und der öffentliche Personen-Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut.
Im direkten Umfeld finden Sie das überregional bedeutende Fachmarktzentrum Aicherpark. Der Aicherpark ist weit über die Grenzen der Stadt bekannt. Die Gewerbefläche beträgt ca. 300.000 m². 110 Geschäfte mit ca. 3.000 Mitarbeitern sind dort angesiedelt. Ca. 15.000 Besucher kommen täglich in den Aicherpark.
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Büronutzungen, Vertrieb und Ausstellung
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Die im Exposee angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposees und seiner Bedingungen zustande.
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