Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf einem Entwicklungsgrundstück mit 20.958 m². Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet mit gemischter Nutzung für Logistik, Produktion und Großhandel und ist voll erschlossen. Es ist sofort bereit für die Bebauung und bietet ein flexibles Flächenlayout für verschiedene logistische und leichtindustrielle Bedürfnisse mit einer maximalen Hallenfläche von ca. 9.650 m2 und zusätzlichen ca. 550 m² Büro- und Sozialflächen.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Hülsdonk, Moers (47441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bundesautobahn A57 liegt lediglich 2 km entfernt und ist ohne Ortsdurchfahrt erreichbar. Auch die Autobahnkreuze Kamp-Lintfort (A57/A42) und Moers (A57/A40) befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und das benachbarte Ausland. Der Flughafen Düsseldorf ist von der Immobilie aus in etwa 30 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut. Der Busbahnhof Hülsdonk befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie und bietet regelmäßige Verbindungen in die Stadt Moers und darüber hinaus. Moers liegt strategisch günstig am westlichen Rand des Ruhrgebiets, etwa 14 km entfernt vom Duisburger Hafen. Diese Lage bietet Unternehmen, die an der Immobilie ansässig sind, eine hervorragende Anbindung an wichtige Handelsrouten und das benachbarte Ausland.
