Das Lifestyle 13.01 S ist ein modernes Einfamilienhaus im klassischen Satteldach-Stil. Mit seiner intelligenten Grundrissgestaltung und rund 134 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für Paare oder Familien mit Kindern. Der offene Wohn-/Essbereich, große Fensterflächen und die flexible Raumaufteilung machen dieses Haus zum idealen Lebensmittelpunkt für alle, die modernes Wohnen mit Behaglichkeit verbinden möchten. ________________________________________ Architektur & Design - Klassisches Satteldach für eine zeitlose Optik - Flexible Grundrissgestaltung nach Kundenwunsch - Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume - Individuelle Fassadengestaltung (Putz, Klinker oder Farbakzente möglich) - Energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Standards ________________________________________ Raumaufteilung Erdgeschoss: - Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Küche, optional offen oder geschlossen planbar - Gäste-WC - Hauswirtschafts-/Technikraum Dachgeschoss: - Elternschlafzimmer - Zwei Kinderzimmer oder Arbeits-/Gästezimmer - Familienbad mit Wanne und Dusche ________________________________________ Eckdaten - Wohnfläche: ca. 134 m² - Maße: ca. 9,28 m x 8,38 m - Dach: klassisches Satteldach, 38° Dachneigung - Energiestandard: KfW-förderfähig (je nach Ausstattung) - Bauweise: massa haus Ausbauhaus (verschiedene Ausbaustufen wählbar) ________________________________________ Highlights - Kompakter, optimal genutzter Grundriss - ideal für Familien - Offener und heller Wohn-/Essbereich - Flexibel planbare Räume für Arbeiten, Gäste oder Hobbys - Energieeffiziente Bauweise ? zukunftssicher und sparsam - Ausbauhaus-Konzept: Eigenleistungen möglich ? Kosten sparen
Merkmale
530 m² Grundstück
Gäste-WC
Bauweise & Energie - Energieeffiziente Bauweise nach GEG - Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards - Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme - Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster & Türen - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Kunststofffenster (weiß oder optional farbig) - Rollläden, optional elektrisch - Haustür mit Mehrfachverriegelung Innenausstattung - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Gäste-WC im Erdgeschoss - Familienbad mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Innentüren - Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl) Elektro & Technik - Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl - Smart-Home-Vorbereitung möglich - Glasfaseranschluss (abhängig von Region) Außenbereich - Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln
Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren ExtrawĂĽnsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das GrundstĂĽck (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, AnschlĂĽsse, AuĂźenanlagen etc.)
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
519000 €519.000 €
3.844,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
573.858 €1
Kaufpreis
519.000 €
Kaufnebenkosten
54.858 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.528 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis einkalkuliert. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Als Spezialist im Rhein-Neckar-Kreis stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung und suche gemeinsam mit Ihnen das passende Grundstück. Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
