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980 €
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Bürofläche zur Miete
980 €

Büro oder Praxis | Erstklassige Innenstadt-Lage direkt am Altmarkt

Sichern Sie sich eine erstklassige Geschäftsadresse in der "Ersten Reihe" von Plauen. Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss der Marktstraße 1, direkt am historischen Altmarkt. Auf ca. 150 m² bietet diese Etage den perfekten Rahmen für Unternehmen, die eine repräsentative Präsenz mit einer ruhigen, konzentrierten Arbeitsatmosphäre verbinden möchten.

Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre lichtdurchflutete Architektur und den einzigartigen Blick über das Panorama des Altmarkts und das Alte Rathaus. Durch die clevere Raumaufteilung und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche ideal für diskrete Beratungsräume, eine moderne Kanzlei, eine Facharztpraxis oder großräumige Management-Büros. Die erfolgreiche Historie des Standorts als exklusives Kosmetikstudio unterstreicht das enorme Potenzial für anspruchsvolle Dienstleistungskonzepte, bei denen sich Kunden und Klienten gleichermaßen wohlfühlen sollen.

Eingebettet in das architektonische Ensemble rund um das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Stadt, profitieren Sie von einer hochkarätigen Nachbarschaft aus Bankhäusern, gehobener Gastronomie und etablierten Institutionen. Die moderne Ausstattung mit abgehängten Decken, integrierter Beleuchtung und großen Isolierglasfenstern sorgt für ein professionelles Ambiente vom ersten Tag an. Die Marktstraße 1 ist mehr als nur eine Adresse - sie ist ein Statement für Beständigkeit und Erfolg im Herzen der Spitzenstadt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Business dort zu positionieren, wo Plauen am schönsten ist

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Um- und Ausbau nach Mieterwunsch, je nach Nutzung und Laufzeit des Mietvertrages möglich.

Grundrisse

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  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.280 €
Nettomiete
980 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Lage

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Marktstraße 1StadtmittePlauen (08523)
Die Marktstraße 1 markiert eine der exklusivsten Geschäftsadressen in der Plauener Innenstadt. Direkt am Übergang zum historischen Altmarkt gelegen, positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort, der maximale Sichtbarkeit mit dem prestigeträchtigen Flair des Stadtzentrums vereint. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Rathaus, zu etablierten Dienstleistungsbetrieben, der Stadtgalerie und einer Vielzahl an Cafés sowie Einzelhändlern garantiert eine beständig hohe Passantenfrequenz und erstklassige Synergieeffekte. Für Kunden und Mitarbeiter ist die Erreichbarkeit ideal: Der zentrale ÖPNV-Knotenpunkt "Tunnel" liegt nur etwa 200 Meter entfernt, während mehrere Parkhäuser in der direkten Umgebung eine komfortable Anreise mit dem PKW ermöglichen. Wer eine Adresse sucht, die Professionalität ausstrahlt und mitten im wirtschaftlichen sowie kulturellen Geschehen der Spitzenstadt liegt, findet in der Marktstraße 1 die perfekte Basis.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum". Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 153,00 m², Gesamtfläche: 153,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 22.00

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Über den Anbieter

Grassistraße 20, 04107 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Paul LambeinDein Kontakt
Online-ID: 269PA8CZGCEI
Referenznummer: 66903
PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
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