Villa zum Kauf 1.300.000 € 4 Zimmer 160 m² 1.300 m² Grundstück Pitsidia 702 00

Villa zum Kauf
1300000 €
8.125 €/m²
4 Zimmer • 160 m² • 1.300 m² Grundstück

Kreta, Pitsidia: Im Bau befindliche ebenerdige Luxusvilla mit Panoramablick

Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Villa mit 160 m² Wohnfläche auf einem 1.300 m² großen Grundstück in Pitsidia. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft an einem wunderschönen Ort mit hervorragenden Proportionen.

Ausstattung:

- Drei Schlafzimmer mit drei großzügigen Bädern
- Wohnzimmer mit Panoramablick auf Meer und Berge
- Küche und Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Deckengebläsekonvektoren zur Kühlung
- Ladestation für Elektroautos
- Beheizbarer Swimmingpool (3 x 10 m)

Diese Villa eignet sich ideal als Dauer- oder Ferienwohnsitz sowie zur touristischen Nutzung.

Merkmale

1.300 m² Grundstück
Terrasse
Meerblick
Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025

Preisdetails

Kaufpreis

1300000 €

8.125 €/m²

Provision für Käufer

3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus

Lage

Pitsidia (702 00)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
Pitsidia ist ein idyllisches Dorf im Süden Kretas, das Ruhe und Entspannung mit atemberaubendem Berg- und Meerblick vereint. Es liegt nur 4 km vom beliebten Urlaubsort Matala und 1 km vom wunderschönen Sandstrand von Kommos entfernt. Das gemäßigte Klima der Region begünstigt eine hohe Lebensqualität und Wohlbefinden, was sich in der bekanntermaßen hohen Lebenserwartung der Dorfbewohner widerspiegelt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:
Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Flughafen: 75, Distanz vom Zentrum: 1.5, Distanz zum Meer: 1.4, Distanz zum Strand: 1.4