Die angebotene Lagerhalle ist Teil eines Logistikparks, welcher aus 2 Baukörpern und vier separaten Halleneinheiten besteht. Halle 1 gliedert sich in ca. 6.500 m² mit einer Höhe von 13,35 m (licht), sowie ca. 850 m² Büro- und Mezzaninfläche.
Die Halle wird sowohl über ein ebenerdiges als auch über 7 Rampentore angedient. Die beheizte Fläche beinhaltet eine umfassende LED-Beleuchtung.
Die Einheit wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
40.800 m² Grundstück
36 Stellplätze: 36 Außen-Stellplätze
Überwachungskamera
Alarmanlage
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 10,5 m .Höhe bis (m) 13,35 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 7.000 .Deckenlast (kg/m2) 750 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 1 .Anzahl Rampentore 7 .Regalierung kann übernommen werden .Befeuerung Gas .Heizungsart Dunkelstrahler .Beleuchtung LED .Absicherung 16 A, 32 A .Klassifizierung WGK-III .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage .Sicherheit Alarmanlage, Kamera, Elektr. Zufahrtskontrolle .Druckluft
Bausubstanz und Energie
Baujahr2008
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
36 Stellplätze
Lage
Friemersheim, Duisburg (47229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A40, die in wenigen Minuten erreicht wird. Auch die Autobahnen A59 und A3 sind gut angebunden. Der Duisburger Hauptbahnhof ist etwa 15 Minuten entfernt und der Flughafen Düsseldorf ca. 25 Minuten. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 6.508,00 m², Gesamtfläche: 7.361,00 m², Bürofläche: 475,00 m², Hallenhöhe: 13,35 m
