Studio zum Kauf

159000 €159.000 €

4.184 €/m²

1 Zimmer  •  38 m²  •  1. Geschoss

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Wittenau, Berlin (13437)

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Mit einem großen Wohnbereich nebst neuer Einbauküche von Nobilia – u.a. mit Kühlschrank, Ofen, Herd und Geschirrspülmaschine –, einem taghellen, komplett erneuerten Duschbad – u.a. mit beleuchtetem Spiegelschrank, Hänge-WC und Handtuchheizung – sowie einer Abstellkammer und einem Flur bietet dieses Apartment einen übersichtlichen Grundriss. Zu den wesentlichen Modernisierungen gehören die neuen isolierverglasten Fenster (außer im Bad), die vollständig erneuerte Elektrik und neuen Sanitärleitungen (außer Heizung), die glatt gespachtelten Wände (Q3) mit Silikatanstrich, der neue Estrich mit verbesserter Trittschalldämmung sowie der hochwertige Vinylboden. Installiert ist u.a. eine Gegensprechanlage. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Dieser sehr angenehmen, anregend lichtdurchfluteten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein Pkw-Außenstellplatz steht auf dem der Wohngemeinschaft zugeordneten Parkplatz zur Verfügung. Die flächenoptimierte Architektur bewährt sich in einem stabilen Marktsegment. Insbesondere als Singlewohnung in einem gefragten Stadtteil macht diese Immobilie eine gute Figur. Zugleich präsentiert sie sich als intelligentes Investment. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.