Großzügige Eigentumswohnung in begehrter Lage von Bielefeld Hoberge-Uerentrup
Attraktive Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit großzügiger Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Vom Eingang kommen Sie über die einladende Diele zur Küche und ins gegenüberliegende Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die nutzbare gartenähnliche Grünanlage eignet sich perfekt für Ihre Freizeitgestaltung und ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche für entspanntes Baden und ein Gästebad mit Dusche für den Alltag vermitteln der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und steigern den Wohnkomfort. Eine große Garage und zwei Kellerräume bieten genügend Abstellfläche und der gemeinsame Wasch- und Trockenraum rundet unser Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
offener Kamin
Wohnzimmer mit Kaminanlage zwei Bäder überdachte Terrasse, angrenzend an die nutzbare Gartenfläche zwei Kellerräume Garage Rollos
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1980
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.158,33 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
422.509 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
43.509 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.635 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.294 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoberge-Uerentrup, Bielefeld (33619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Dornberg, im beliebten Stadtteil Hoberge-Uerentrup. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre am Ende einer Sackgasse. Mit der Nähe zur Universität eignet sich die Wohnung bestens für Selbstnutzer oder auch als wertsteigende Kapitalanlage. Die gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe sowie zahlreiche Wander- und Radwege im attraktiven Naherholungsgebiet Teutoburger Wald machen die Umgebung zu einer begehrten Wohnlage von Bielefeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Stichworte
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
