Echzell: Attraktive Gewerbeeinheit an der Hauptstraße in Echzell - vielseitig nutzbar auf ca. 250 m²
Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und stark frequentierter Lage direkt an der Hauptstraße in Echzell und bietet auf rund 250 m² nach DIN 277 eine hervorragende Basis für verschiedenste Nutzungskonzepte. Dank ihrer großzügigen, flexibel gestaltbaren Fläche eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen aus dem Gesundheitswesen - beispielsweise Physiotherapie, Heilpraktikerpraxis, Ergotherapie oder medizinische Dienstleister. Ebenso attraktiv ist die Einheit für gastronomische Konzepte wie Café, Bistro oder Imbiss, da die Lage hohe Sichtbarkeit und eine kontinuierliche Laufkundschaft gewährleistet. Auch für den Einzelhandel oder serviceorientierte Betriebe bietet die Fläche optimale Bedingungen.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und lassen sich mit überschaubarem Aufwand an individuelle Bedürfnisse anpassen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig ausgezeichnete Werbemöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab und machen die Gewerbeeinheit zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, einen repräsentativen und gut erreichbaren Geschäftssitz in bester Lage von Echzell zu realisieren.
Merkmale
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Parkett, Teppich
- Dieses Gewerbeobjekt verfügt über einen barrierefreien Zugang - Eine Teeküche mit einem Aufenthaltsbereich ist vorhanden - Getrennte WC-Anlagen, Starkstromanschluss EDV-Verkabelung uvm
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Kaltmiete
1.900 €
Nebenkosten
450 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Provision für Mieter
6.000,00 € inkl. MwSt.
Kaution
5.970,00 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Lage
Echzell (61209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Echzell, einer charmanten Gemeinde mit einer erstklassigen Lage! Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie bequem und schnell umliegende Städte und Metropolen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Naturerlebnissen ein. Echzell bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Erleben Sie den ländlichen Charme und die Nähe zur Großstadt.
