Wohnung zum Kauf 375.000 € 2 Zimmer 69 m² 1. Geschoss frei ab sofort Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West Dresden 01067

Wohnung zum Kauf
375000 €
5.435 €/m²
2 Zimmer • 69 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

+++ Sehr coole und moderne Wohnung in begehrter Toplage! +++

Diese sehr coole Wohnung in der sehr beliebten City Lage rund um den Zwinger sucht Ihres Gleichen.

Schon beim betreten der Wohnung sieht man gleich, das außergewöhnliche Design und den modernen Schnitt.

Die Wohnzimmer ist groß und auf Grund der Glasfront mit Bodentiefen Fenstern sehr hell. Die Glasfront kann mit Hilfe einer Falttechnik komplett geöffnet werden.

Am Schlafzimmer finden Sie ein großes Bad, ein extra Gäste WC befindet sich am Eingang dieser tollen Wohnung.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

5.434,78 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Hausgeld

368.63 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

416.512 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

41.512 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

20.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.387 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Dresden (01067)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in bester innerstädtischer Lage, angrenzend an Könneritzstraße, Laurinstraße, Schützenplatz, Schützengasse und Jahnstraße. Ein zentraler Quartiersplatz an der Stelle des historischen Schützengartens dient als grüne Oase, Begegnungsort und Spielplatz. Er bietet einen wunderbaren Blick auf das historische Schießhaus aus dem 18. Jahrhundert - eines der wenigen Überbleibsel der ländlichen Bausubstanz, die das Bild der Wilsdruffer Vorstadt bis ins frühe 20. Jahrhundert bestimmte. Namensgebend für das Quartier ist der Schützenplatz.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Shops, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.21, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 8.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.19, Distanz zur Autobahn: 3.87, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz vom Zentrum: 1.04, Distanz zur Hauptschule: 0.50 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Bricks & Mortar Immobilien National GmbHMaklerbüro

Dieselstraße 41, 86368 Gersthofen

Partnerschaft

Herr Daniel PilgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m6nk5z

Referenznummer: BM-1031

Bricks & Mortar Immobilien National GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf375000 €375.000 €5.435 €/m²2 Zimmer • 69 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortWilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Dresden (01067)AnrufenKontaktieren