Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
1.187 €
4 Zimmer • 91,3 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
4-Zi.-Whg.Nr. 13, in Andechs im MARO Mehrgenerationenhaus, Mindestbelegung 4 Personen EOF Stufe 3
Bis September 2026 entstehen 31 barrierefreie, genossenschaftliche Mietwohnungen verteilt auf zwei Gebäude mit Garten oder Balkon, sowie großen Gemeinschaftsflächen.
Neben dem gemeinschaftlichen Wohnen bieten wir in diesem Projekt zwei Besonderheiten an. Eine CarSharing-Station als Teil des Projektes. Durch die Zusammenarbeit mit einem CarSharing- Anbieter können wir eine feste Station einrichten. Somit ist ein kostengünstiges Angebot vorhanden, um sich den eigenen PKW bzw. Zweitwagen zu sparen. Als Teil unserer ökologischen Verantwortung setzen wir ein Mieterstrommodell um. Daher wird es auf dem Dach eine eigene Photovoltaik-Anlage geben, deren Strom wir (mittels eines Vertragspartners) an unsere Mieter weitergeben können – günstiger als der „Graustrom aus der Steckdose“.
Voraussetzung für die 4-Zi.-Wohnung: Bezug von mind. 4 Personen.
Grundvoraussetzung zum Anmieten einer Wohnung ist die Mitgliedschaft, d.h. einmaliges Zeichnen von 3 Anteilen á € 250,-- (gesamt € 750,--) pro Person über 18 Jahre, die bei Mitgliedschaftskündigung zurück bezahlt wird.
4-Zimmer-Wohnung: Zudem ist eine genossenschaftliche Einlage von € 68.500,-- einzubringen, die gemäß Satzung zurückbezahlt wird, wenn das Mietverhältnis beendet wird.
Da Sie mit dem Dauernutzungsvertrag auch unser besonderes Hauskonzept unterzeichnen, bitten wir Sie, sich vorab umfassend auf unserer Webseite über das nachbarschaftliche Wohnmodell zu informieren. Die Vergabe der freien Wohnungen erfolgt durch ein Auswahlgremium der Hausgemeinschaft - nur vollständig eingereichte Unterlagen können berücksichtigt werden.
Für die angebotene Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein EOF Stufe 3 erforderlich.
Weitere Informationen und alle notwendigen Bewerbungsformulare finden Sie auf unserer Webseite: https://www.maro-genossenschaft.de/maro/mitgliedschaft-formulare/
Merkmale
Bezug: September 2026
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.544 €
Kaltmiete
13 €/m²
1.187 €
Nebenkosten
357 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
68.500€ in Genossenschaftsanteilen zzgl. Mitgliedsbeitrag
Lage
Raiffeisenstr. 3c, Erling, Andechs (82346)
Das Grundstück an der Raiffeisenstraße liegt zentral, südlich des Ortskerns. In Erling gibt es mit Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Sparkasse, Restaurant, Gärtnerei und Supermarkt mit Bäckerei eine gute Infrastruktur. Alles ist bequem fußläufig zu erreichen und maximal 800 m vom Grundstück entfernt. Das Zentrum von Herrsching mit Strandbad, Geschäften und S-Bahnhof liegt 5 km entfernt.
Die Gemeinde Andechs ist weithin durch das gleichnamige Benediktinerkloster bekannt. Sie liegt auf einem Höhenrücken zwischen dem Ammersee im Westen und dem Starnberger See im Osten. Erling, direkt südlich des Klosters gelegen, ist der größte der fünf Gemeindeteile. Insgesamt hat die Gemeinde Andechs rund 3.800 Einwohner. Die größeren Nachbargemeinden Herrsching, Tutzing und Starnberg sind von Erling mit dem Bus zu erreichen und über Landstraßen gut angebunden.
Im südlichen Teil von Erling baut die MARO ab Sommer 2022 das nachbarschaftliche Wohnprojekt „Mehrgenerationen-Wohnen an der Raiffeisenstraße“. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich das seniorengerechte Wohnen „Haus Erling“, eine Resthofstelle mit landwirtschaftlicher Nutzung sowie Einfamilien- und Doppelhäuser.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermin sind noch nicht möglich, da die Wohnung sich im Rohbau befindet.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, Rohbau
