Zuhause ankommen in Gailingen in der Rheinstr.! Modernisierte 3 Zi.-Whg. mit Küche, Garten + Garage
Zuhause ankommen in Gailingen....in der Rheinstrasse! Diese schöne und großzügige 3 Zimmerwohnung mit einem Durchgangszimmer, befindet sich in einem Zweifamilienhaus in guter Lage von Gailingen. Das Haus verfügt über viel Charme und Historie. Die Wohnung wurde aktuell modernisiert und mit einer modernen Einbauküche versehen. Auch das Haus wird demnächst von außen neu verputzt und gestrichen.
Eine Garage, ein Keller und der Garten zur Gemeinschaftsnutzung runden dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung ist per sofort frei.
Die Warmmiete in Höhe von 1.550 € setzt sich wie folgt zusammen:
1.050 € Kaltmiete + 50 € für die Einbauküche + 50 € für die Garage + 400 € Nebenkosten
Da es sich um eine Neuvermietung nach Modernisierung handelt, unterliegen die angegeben Nebenkosten einer Schätzung.
BITTE senden Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage per Mail.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns folgende, nähere Angaben zu Ihrer Person in Form einer schriftlichen Kontaktanfrage mit. Ohne diese können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.
- Wer ist Ihr derzeitiger Arbeitgeber? - Wieviel Personen wollen einziehen? Wie alt sind diese? - Warum möchten Sie umziehen? - Sind Haustiere vorhanden? - Sind Sie Raucher?
Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen vorzulegen:
- Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft - Die letzten 3 Gehaltsnachweise - Der aktuelle Arbeitsvertrag - Die ausgefüllte Mieterselbstauskunft - Die Vermieterbescheinigung des letzten Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen bzw. alle Zahlungsverpflichtungen immer regelmäßig erfüllt wurden
Merkmale
Einbauküche
Keller
Garage
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1840
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
10,58 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3300 €3.300 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Gailingen (78262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gailingen liegt zwischen 400 (Rheinufer) und 630 Metern (Rauhenberg) über Normalnull. Der Dorfkern liegt auf einer alten Flussterrasse des Rheins und erstreckt sich über weite Teile des Südhangs des Rauhenbergs, auf dem noch Reste der Burg "Bürglischloss" und der Burg Rauhenberg zu finden sind.
Die Gemeinde grenzt im Norden an das zur Gemeinde Gottmadingen gehörende Dorf Randegg, im Osten an die Schweizer Gemeinden Buch und Ramsen im Kanton Schaffhausen, im Süden an die Stadt Diessenhofen im Kanton Thurgau und im Westen an Dörflingen im Kanton Schaffhausen. Nach einem 700 Meter breiten Stück Schweizer Territoriums wird im Westen außerdem die Gemarkung der deutschen Exklave Büsingen erreicht, das auf halbem Weg nach Schaffhausen liegt.
Zur Gemeinde Gailingen am Hochrhein gehören das Dorf Gailingen, der Weiler Obergailingen und die Häuser Lochmühle, Rheinburg und Rheinhalde und Strandweg. Im Gemeindegebiet liegen die abgegangenen Ortschaften Aufhofen, Gaishütte und Hofstetten.
Die Gemeinde verfügt mittlerweile über eine hervorragende Infrastruktur - Ärzte, Apotheke, Supermarkt, etc. - es ist alles vorhanden, was es zum leben benötigt. Zudem gibt es gute Busverbindung zu den umliegenden Gemeinden. Und auch die Schweiz ist mit dem Nachbarort Diessenhofen nur einen Katzensprung entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BVFI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.32, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz zur Hauptschule: 4.76
