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16 €
2 Zimmer  •  65,3 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
16 €
/m²
2 Zimmer  •  65,3 m² Bürofläche

Stilvolles Büro in ruhiger Lage

Diese hochwertig neu renovierte Büroeinheit vereint modernes Design mit höchstem Arbeitskomfort und einer angenehm ruhigen Lage. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Arbeitsatmosphäre auf höchstem Niveau. Der weitläufige Balkon erweitert die Fläche ins Freie und bietet einen idealen Rückzugsort für Pausen oder informelle Gespräche.

Edle Materialien und eine klare, zeitlose Gestaltung prägen das Interieur: Das moderne Badezimmer sowie das separate WC überzeugen durch stilvolle Ausstattung und hochwertige Ausführung. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Highlights auf einen Blick:
- Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen
- Großzügiger Balkon als exklusive Pausen- und Rückzugsfläche
- Hochwertige, umfassende Renovierung
- Elegantes Bad und separates WC
- Fußbodenheizung für erstklassigen Komfort

Die Anmietung eines Parkplatzes ist möglich.

Ein besonderes Potenzial eröffnet die Möglichkeit der unkomplizierten Zusammenlegung mit Top 2. Dadurch entsteht eine außergewöhnlich großzügige Fläche ideal für anspruchsvolles Wohnen, repräsentative Büronutzung oder eine stilvolle Kombination aus beidem auf einer Ebene.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.445,95 €
Nettokaltmiete
16 €/m²
1.045,28 €
Betriebskosten
209,45 €
Heizkosten
86,69 €
Umsatzsteuer
138,02 €
Provision für Mieter
3 BMM
Kaution
4500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.045,28 EUR

Lage

address-icon
Perchtoldsdorf (2380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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Partnerschaft
Frau Petra MerkaderDein Kontakt
Online-ID: 26T8XR3VZVLW
Referenznummer: 141/85455
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