Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
459369 €459.369 €
3.329 €/m²
5 Zimmer • 138 m² • 540 m² Grundstück
Ihr Traum vom Eigenheim - jetzt zum Greifen nah.
Ankommen, wohlfühlen, zu Hause sein - das LS 13.01-W begeistert auf den ersten Blick und zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Hausmodellen.
Die klassische Architektur mit stilvollem Satteldach verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der sich das Familienleben ganz natürlich entfalten kann. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause besonders machen.
Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für individuelle Gestaltung - ob offener Wohnbereich, Rückzugsorte oder Raum für gemeinsame Zeit. Gleichzeitig sorgt die energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik wie Wärmepumpe und Fußbodenheizung für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.
Das LS 13.01-W ist mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem Ihre Zukunft beginnt.
Jetzt die Gelegenheit nutzen und Traumhaus sichern!
Merkmale
540 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459369 €459.369 €
3.328,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
491.525 €1
Kaufpreis
459.369 €
Kaufnebenkosten
32.156 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.891 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.968 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.297 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neue Neustadt, Magdeburg (39124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage und ein besonders attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist bequem und schnell erreichbar.
Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstütze ich Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
