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Mietkosten auf Anfrage
77 m² Verkaufsfläche
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Laden zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
77 m² Verkaufsfläche

kleines Ladenlokal sucht neuen Mieter

Angeboten wird ein schönes Ladengeschäft im Einkaufszentrum Falkenberg an der Elster. Dieses Mietobjekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 77,0 qm und besteht aus einem WC, Vorbereitungsraum mit Küchenzeile sowie einem Verkaufsraum. Weiterhin verfügt das Objekt über eine großzügige Anzahl von Parkplätzen direkt vor Ort und ist komplett ebenerdig.

Selbstverständlich ist das Anwesen, welches von der Landesstraße 60 aus äußerst gut beworben werden kann, auch für völlig andere Branchen denkbar gut geeignet.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und kann spätestens bei Besichtigung vorgelegt werden.

Merkmale

  • Bezug: ab 01.01.2026
  • Teeküche
  • Außen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Alarmanlage
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
10 €
Provision für Mieter
2 Monats-Kaltmieten
Kaution
3 Monats-Kaltmieten

Lage

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Friedrich-List-Straße 6FalkenbergFalkenberg/Elster (04895)
Nähe Zentrum Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Falkenberg an der Elster, einer aufstrebenden Stadt im Bundesland Brandenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine vielfältige Infrastruktur aus, die sowohl für Unternehmen als auch für Kunden attraktiv ist.

Die Friedrich-List-Straße ist eine gut frequentierte Straße, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Gewerbe bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche weitere Gewerbebetriebe, was zu einer lebendigen Geschäftsatmosphäre beiträgt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetrieben, was eine ideale Grundlage für Synergien und Kooperationen schafft.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise. Zudem ist die Immobilie gut an die Autobahn A9 angebunden, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Leipzig und Berlin bietet. Dies ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind.

Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil sind. Die ruhige, aber zentrale Lage ermöglicht es, in einem angenehmen Umfeld zu arbeiten, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe sind.

Insgesamt bietet die Gewerbeeinheit in der Friedrich-List-Straße in Falkenberg eine attraktive Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer lebendigen Geschäftsumgebung, die ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Unternehmens schafft.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über die Kontaktmöglichkeit in dieser Anzeige mit Ihrem vollständigen Namen, und Ihrer Telefonnummer, sowie Ihren Wünschen zu einem evtl. Besichtigungstermin.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner:
Herr Martin Dietzel – Tel.: 0162 9203058
Herr Sven Rühr – Tel.: 0172 8364841 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Saalstraße 11, 07318 Saalfeld
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Online-ID: 2jd745c
TF Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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