4 Zimmerwohnung in Schwachhausen, top Lage! Käufer provisionsfrei
Diese geräumige und vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer Fläche von 103 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu dem gemütlichen Balkon. Hier können Sie entspannen und den Ausblick genießen. Den Balkon erreichen Sie ebenfalls über das Schlafzimmer. Die zwei weiteren Schlafzimmer sind ideal für Familien mit Kindern. Anderenfalls können sie auch bestens als Arbeitszimmer genutzt werden. Der Abstellraum ist praktisch für die Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für Entspannung nach einem langen Tag. Die Küche rundet das Immobilienangebot ab.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40360-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
303000 €303.000 €
2.929,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.170,44 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.170,44 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
324.210 €1
Kaufpreis
303.000 €
Kaufnebenkosten
21.210 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.545 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.515 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Schwachhausen- Riensberg. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Getränkemärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie in kurzer fußläufiger Entfernung. Diverse Restaurants verschiedener Nationalitäten laden in naher Umgebung zum Essen ein. Die Haltestelle der Linie 6 ist in fünf Gehminuten erreicht und befördert Sie durch die Bremer City bis zum Flughafen oder in die andere Richtung bis zur Universität. Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls schnell und sicher zu erreichen. Für Spaziergänge lädt der 1 Kilometer entfernte Bürgerpark ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
