Traumhafte Lage! Immobilie umgeben von Wiesen und Wäldern!
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.394 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.241,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
166.984 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
17.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Derschlag, Gummersbach / Derschlag (51645)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Gummersbach-Derschlag. Gummersbach ist in 10 Minuten erreichbar. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte, die in angemessener Fahrzeit erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist durch den hohen Indexwert im Bereich öffentlicher Verkehrsmittel gut ausgeprägt. Es bestehen regelmäßige Verbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglichen. Zudem ist die individuelle Mobilität durch das vorhandene Straßennetz gesichert.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer akzeptablen Entfernung vorhanden, was durch den mittleren Indexwert für Nahversorgung unterstrichen wird.
Die Infrastruktur umfasst zudem einige Angebote im Bereich Sport und Freizeit, die durch den entsprechenden Indexwert repräsentiert werden. Weitere kulturelle oder abendliche Unterhaltungsmöglichkeiten sind in geringerem Umfang vorhanden, was sich in den niedrigeren Indexwerten für diese Kategorien widerspiegelt.
Insgesamt bietet die Lage eine solide Basis für eine gute Erreichbarkeit und eine grundlegende Versorgung mit notwendigen Dienstleistungen und Einrichtungen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
