Die Stadtvilla 10 zeigt, wie modern und wohnlich ein Walmdach sein kann. Es verleiht dem Haus eine elegante Ausstrahlung - und sorgt ganz praktisch dafür, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen den Raum begrenzen. Auf rund 78 m² im Erdgeschoss treffen Gemeinschaft und Funktionalität aufeinander: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich zur Terrasse und holt das Grün direkt ins Haus. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC liegen praktisch auf der Eingangsseite. Oben finden Eltern und Kinder ihren Rückzugsort: zwei gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Bad und ein Elternbereich, der Ruhe ausstrahlt. Ein Zuhause mit Stil und Herz.
Merkmale
4.060 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *diese Stadtvilla wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werder (Havel) (14542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Werder (Havel) verbindet idyllische Wasserlagen, historische Altstadtqualität und eine hervorragende Anbindung an Potsdam und Berlin. Die Stadt gilt als staatlich anerkannter Erholungsort und zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Havelland. Werder (Havel) liegt im wasserreichen Havelland südwestlich von Potsdam und Berlin und ist geprägt von einer einzigartigen Insel-Altstadt, weitläufigen Seen und der Havel als zentralem Landschaftsraum. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre grünen Landschaften, Obst- und Weinbautradition sowie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten am Wasser. Die historische Altstadt auf der Havelinsel mit restaurierten Fischerhäusern, dem Alten Rathaus und der Heilig-Geist-Kirche verleiht Werder ein charmantes, kleinstädtisches Flair. Umgeben von Schwielowsee, Glindower See, Großem Plessower See und Großem Zernsee zählt der Ort zu den beliebtesten Ausflugs- und Wohnlagen Brandenburgs. Dank der Nähe zu Potsdam und der schnellen Anbindung nach Berlin ist Werder sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Die kontinuierlich wachsende Bevölkerung unterstreicht die hohe Nachfrage und die positiven Standortfaktoren der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-10-satteldach/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
