Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.320 €

2 Zimmer  •  48 m²  •  EG  •  frei ab 15.05.2026

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Amras, Innsbruck Amras (6020)

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Erstklassige Neubauwohnung in bester Lage, Energiestufe 1, gute Wohnraumaufteilung, große Terrasse ( 12 qm2), großer Garten (80qm), großes Kellerabteil (8 qm2), Aussicht auf die Berge, gute Anbindung an das Öffinetz, erstklassige Infrastruktur
Erstklassige Neubauwohnung, 2 Zimmer, 48 qm2, ideal für 1-2 Personen
Sehr gute Raumaufteilung
Erstklassige Bauqualität, Energieklasse A, Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Rollläden, teure Markenküche mit Markenelektrogeräten, sehr schönes Bad, extra WC, hochwertige Echtholzböden etc.
Eine echte Seltenheit heutzutage: ein großer Abstellraum
Außergewöhnlich großer Garten - 80qm2
Sehr große, schöne Terrasse (12,5 qm2) mit hochwertigen grauen Steinfliesen belegt
Geräumiger AAP in der Tiefgarage, bestens befahrbar, Anschlussgenehmigung für E-Ladestation
Lift ab der Tiefgarage
Extra großes Kellerabteil (8qm2)
Beide Zimmer Ausrichtung nach Westen orientiert, sonnig bis zum späten Abend, freie Sicht auf die Berge
Außergewöhnliche Ruhelage (besonders für Innsbrucker Verhältnisse!!!) ohne Straßen- , Bahn- bzw. Fluglärm
Sehr gute, gepflegte Wohngegend, beste Infrastruktur in allernächster Nähe
Gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel
Voraussichtlicher Bezugstermin: Anfang Mai 2026
Mietkosten: 1320 Euro + Betriebskosten 230 Euro + TG- Autoabstellplatz 145 Euro.
Kaution: 3 Monatsmieten
Hinweis: Nichtraucher, Einkommensnachweis, KSV-Auskunft erforderlich, Haustiere nach Absprache
Gerne auch für Langzeitmiete



Bei Interesse darf ich Sie bitten, sich per Mail bei mir vorzustellen.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol