Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Neustadt an der Orla, Ortsteil Molbitz. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1933 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer inklusive zwei Badezimmer, können Sie sich hier Ihr persönliches Wohnparadies gestalten. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 816 m² und bietet somit viel Platz für kreative Gartennutzung.
Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen, eingebettet in ein wunderbares, grünes Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Wohnhaus wurde 2006 mit einem neuen Dach ausgestattet und verfügt über eine moderne, hochwertige Wasseraufbereitungsanlage, die höchste Wasserqualität gewährleistet. Zwei geräumige Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1933
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
134900 €134.900 €
1.349 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
149.160 €1
Kaufpreis
134.900 €
Kaufnebenkosten
14.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.024 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.745 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Molbitz, Neustadt an der Orla / Molbitz (07806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im idyllischen Molbitz, einem Ortsteil von Neustadt an der Orla. Die Nähe zum Stadtzentrum, das nur etwa 1,8 Kilometer entfernt ist, ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten der Stadt.
Für Pendler ist die Autobahnanbindung ein großer Pluspunkt, da diese in nur 8 Kilometern zu erreichen ist und so eine bequeme Fahrt in nahegelegene Städte und Regionen ermöglicht. Familien mit Kindern profitieren von einer hervorragenden Bildungsinfrastruktur in der Umgebung; verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind innerhalb eines Umkreises von 2,4 bis 2,8 Kilometern gut erreichbar.
Die grünen Landschaften und das freundliche Wohnumfeld machen Molbitz zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Diese Lage vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung mit der Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.80
