Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.070.000 € 14 Zimmer 354 m² 304 m² Grundstück West Stuttgart 70173

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2070000 €
5.847 €/m²
14 Zimmer • 354 m² • 304 m² Grundstück

STU-Kräherwald - In begehrter Südhanglage - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 abgeschlossenen Wohneinheiten. Die rd. 354 qm Wohnfläche sind im Haus wie folgt verteilt:

2-Zimmer-Whg. mit rd. 49 qm im Souterrain

3-Zimmer-Whg. mit rd. 77 qm im Gartengeschoss (mit einem zweiten eigenen Eingang)

3-Zimmer-Whg. mit rd. 86 im Erdgeschoss

baugleiche Wohneinheit im Obergeschoss

3-Zimmer-Whg. mit rd. 57 qm im Dachgeschoss

Aller Einheiten haben Zugang zur Terrasse, eine eigene Loggia oder einen Balkon

Zudem stehen rd. 52 qm an Nutzflächen (v.a. im KG, im ausgebauten Spitzboden und unter dem Carport) zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: sofort
304 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2070000 €

5.847,46 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% ges. MwSt. fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags

Geschätzte Gesamtkosten

2.288.799 €1

Kaufpreis

2.070.000 €

Kaufnebenkosten

218.799 €

Notarkosten (1,5%)

31.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

103.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

73.899 €

Grundbucheintrag (0,5%)

10.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

West, Stuttgart (70173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekte befindet sich in einer ruhigen Halbhöhenlage im Stuttgarter Westen, wodurch man von von allen Wohneinheiten einen unverbaubaren Fernblick hat.

Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zur Innenstadt, aber auch zu den Autobahnen

Weitere Informationen

Sonstiges Im Zuge des beabsichtigten Verkaufs bestehen derzeit keine Mietverhältnisse

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Interessentenanfragen (Name, Telefon, Emailadresse) beantwortet werden

Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Über den Anbieter

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