Luxuriös kernsanierte 80 m2 Wohnung in Düsseldorf Lörick
Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1965 mit 9 Wohneinheiten. Gepflegtes Mieterklientel. Das Objekt wurde ständig nach Bedarf renoviert und saniert. Waschküchennutzung (sehr gepflegt)
Bemerkungen: komplett Kernsaniert (Böden, Wände, Elektro, Sanitär) - großer Südbalkon - Bad mit Fußbodenheizung und großzügiger ebenerdiger Dusche (Tageslicht) - separates WC - Küche und Bad gefliest im modernen zeitlosen Style - alle anderen Räume mit hochwertigem Parkett - Neue Elektroverteilung mit Mulitmediaschrank - ?Glasfaser Dose in Wohnung bereit - LAN Dosen in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kind/Arbeitszimmer - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Neue Küche (95,- Küchenmiete) -> Gesamtmiete: 1.395,- Kalt + 95,- Küche + 230,- BK = 1.720,- - Kellerraum ist vorhanden
Raumaufteilung: - Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonzugang - Duschbad - WC - Küche - Schlafzimmer - Arbeits- / Kinderzimmer - Abstellkammer Alle Räume sind vom Flur zugänglich, kein Durchgangszimmer.
Bitte keine Hunde.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
16,81 €/m²
1.395 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4185 €4.185 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.395,00 EUR
Lage
Niederdonker Str. 9, Lörick, Düsseldorf (40547)
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
5 Gehminuten bis zu: Straßenbahn, Bus, Supermarkt, Apotheke
2 Gehminuten bis zu: Park, Tankstelle, Kindergarten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Möbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
