- Neu bewertet - Einziehen & wohlfühlen: Liebevoll gepflegtes Familienhaus mit Garten & Garage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem Familienleben, Geborgenheit und Alltag perfekt miteinander harmonieren. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Stadtzentrums, und bietet damit genau die Balance, die sich viele junge Familien wünschen: ein sicheres, entspanntes Wohnumfeld und gleichzeitig kurze Wege zu allem, was das tägliche Leben erleichtert.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage für Familien mit Kindern. Schulen aller Stufen - von der Grundschule über die Oberschule bis hin zum Gymnasium - befinden sich in einem Umkreis von nur etwa 500 Metern und sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Kindergärten liegen ebenfalls in weniger als einem Kilometer Entfernung. So starten Kinder selbstständig und sicher in ihren Alltag, während Eltern von kurzen Wegen profitieren.
Das im Jahr 1985 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem ausgesprochen guten und äußerst gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet es ausreichend Platz für das Familienleben - vom gemeinsamen Frühstück bis zu gemütlichen Abenden im Kreis der Liebsten. In den späten 1990er-Jahren wurden sowohl das Dach komplett neu eingedeckt als auch sämtliche Fenster durch moderne Kunststofffenster mit Zweifachverglasung ersetzt.
Das ca. 640 m² große Grundstück eröffnet viel Raum zum Spielen, Entspannen und Genießen. Zwei Terrassen laden zu sonnigen Nachmittagen, Grillabenden oder einfach zum Abschalten im Freien ein. Kinder finden hier Platz zum Toben, während Erwachsene zur Ruhe kommen. Für den Fuhrpark stehen zwei Garagen zur Verfügung: Eine direkt im Haus integrierte Garage bietet höchsten Komfort, ergänzt durch eine weitere Garage in einem Nebengebäude.
Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, die zwar rund 30 Jahre alt ist, jedoch stets regelmäßig gewartet wurde und voll funktionsfähig ist. Gleichzeitig eröffnet sich hier die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen mit einer modernen Heiztechnik weiterzuentwickeln und zukunftsfähig zu gestalten.
Im Inneren überzeugt das Haus durch zahlreiche Modernisierungen. Sämtliche Räume wurden renoviert und schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Die Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppichboden sorgen für Abwechslung und Gemütlichkeit. Vor etwa zehn Jahren wurden zudem die komplette Elektrik sowie alle Wasserleitungen erneuert - ein wichtiger Pluspunkt für sorgenfreies Wohnen.
Das Haus ist vollunterkellert, wobei alle Kellerräume ausgebaut sind. Teilweise eignen sich diese sogar für Wohnzwecke und bieten ideale Möglichkeiten für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen Hobbybereich.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause, in dem Kinder aufwachsen, Erinnerungen entstehen und Familien ihren Lebensmittelpunkt finden können. Einziehen, ankommen und wohlfühlen.
