Grundstück zum Kauf
199000 €
76,92 €/m²
2.587 m² Grundstück

Lage, Lage, Lage .. besonderes Baugrundstück in Erfurt, Ortsteil Rhoda.

Lage, Lage, Lage ... wäre absolut zutreffend, aber in diesem Fall viel zu einfach!

Das hier zum Verkauf stehende großzügige, bebaubare Grundstück ist in jeder Hinsicht eine Seltenheit:
- da beeindruckt die sehr gute Ausrichtung und die unverbaubare Aussicht (Hanglage) ins Thüringer Land,
- das zukünftige Wohnen in dieser idyllischen und grünen, ruhigen und stadtnahen Lage bietet viele Vorteile,
- die Grundstücksgröße mit insgesamt beachtlichen 2587m² lässt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten offen,
- die Ortslage Rhoda ist bereits erschließungstechnisch auf der Höhe der Zeit, es fehlen lediglich die Hausanschlüsse zum Grundstück,
- möglich ist von "klassischer" Bebauung bis moderne Gestaltung beim Verwirklichen des Traums vom eigenen Zuhause.

Direkt an der gut ausgebauten, aber dennoch relativ unbelebten Ortsdurchfahrt des Ortsteils gelegen, ist das Grundstück unkompliziert erreichbar. Zur Zeit ist das Grundstück nur mit einer Garage bebaut, die evtl. Abstellgelegenheiten bietet.
Es besteht eine hervorragende Eignung für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (im vorderen Teil des Grundstücks). Die zukünftige Bebauung sollte sich an der bestehenden Nachbarbebauung, gemäß §34 BauGB, orientieren. Die vorhandene Nachbarbebauung bietet bereits eine gewisse Vielfalt.
Die sonstigen Nutzungsmöglichkeiten des großzügigen Grundstücks reichen von einem ausgedehntem Garten oder naturnaher Gestaltung, vielfältigen Spielflächen bis zur möglichen eigenen sportlichen Nutzung.

Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns auf ihre vollständigen Kontaktdaten und ein erstes informatives Gespräch!

Merkmale

2.587 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

76,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach §656 c BGB).

Geschätzte Gesamtkosten

206.104 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

7.104 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Möbisburg-Rhoda, Erfurt (99094)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der ruhigen, naturnahen -aber dennoch stadtnahen- Ortslage des beliebten und begehrten Erfurter Ortsteils Möbisburg-Rhoda ist dieses herrliche Grundstück mitten in Rhoda gelegen.
Das grüne, leicht hügelige Umfeld bietet Lebensqualität im Südwesten der thüringer Landeshauptstadt Erfurt. Man muß auf nichts verzichten - ausser auf den täglichen Trubel der Innenstadt. Den erreicht man bei Bedarf sehr schnell mit dem Pkw oder dem öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Email oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

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Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Stichworte im Stadtteil gelegen