Wohnung zur Miete 590 € 2 Zimmer 60 m² EG Stuhr 28816

Wohnung zur Miete
590 €
2 Zimmer • 60 m² • EG

2-Zi.-Wohnung in Stuhr mit Terrasse und Garten

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Alt-Stuhr. Über den Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Direkt auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Sie verfügt über einen neuwertigen Herd sowie einen Backofen.

Nebenan liegt das Schlafzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Angrenzend befindet sich das hell geflieste Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Das großzügige Wohnzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse sowie in den Garten.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und andere Utensilien. Darüber hinaus steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Terrasse
max. 2 Personen

- helle Einbauküche
- Laminat in Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Fliesen in Küche und Bad
- dunkle Holzfenster
- hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Keller (gemeinschaftlich)
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Terrasse
- Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

760 €

Kaltmiete

9,83 €/m²

590 €

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1180 €

Lage

Stuhr (28816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Südlich von Bremen liegt die Gemeinde Stuhr. Der Ortsteil Alt-Stuhr mit dem Rathaus als Zentrum grenzt direkt an die Hansestadt an. Der beliebte Ort zeichnet sich zum einen durch das familienfreundliche und ländlich geprägte Umfeld aus - insbesondere das allseits bekannte Biotop des Nachbarorts, die "grüne Lunge Moordeichs", lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, ebenso liegt der "Park Links der Weser" rund um die Ochtum in unmittelbarer Nähe.

Zum anderen besticht Alt-Stuhr durch eine hervorragende Infrastruktur - denn ob mit dem Bus, Rad oder Auto, Sie gelangen überall schnell hin! Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen und auch die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich im nahen Umkreis.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt - in wenigen Minuten sind zu Fuß ein Bäcker, ein Discounter, kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Lokale zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch diverse Praxen vor Ort gewährleistet. Kita, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nicht gestattet!

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet - falls noch erforderlich - erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421 957 008-10, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,89 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 3.48, Distanz zur Autobahn: 3.28, Distanz zum Bus: 0.27