Haus zum Kauf 899.000 € 31 Zimmer 690 m² 935 m² Grundstück Bächingen a d Brenz 89431

Haus zum Kauf
899000 €
1.303 €/m²
31 Zimmer • 690 m² • 935 m² Grundstück

MFH mit 8 Wohneinheiten ! Top-Rendite!!!

- MHF mit 8 WE, voll vermietet. Besteht aus 2 Gebäudeteilen
- Wohnräume kernsaniert innen in 2020 inkl Heizung-Sanitär+Elektrik
- Kaltmiete monatlich: 3939 € /jährlich: 47160 €
- NK monatlich: 1560 € / jährlich: 18720 €
- Wfl ca. 697qm
- BGF: Haupthaus : 876 qm / Nebengebäude: 506 qm
- Grundstück: 935 qm-
-Heizsystem aus 2017

Im Hauptgebäude sind nur EG+OG ausgebaut . Im Nebengebäude kann weiter ausgebaut werden.

WG.NR1: 3Zi - 76qm
WG.NR2: 3Zi - 80qm
WG.NR3:3Zi - 89qm
WG.NR4:4Zi - 119qm
WG.NR5:3Zi - 84qm
WG.NR6:4Zi - 88qm
WG.NR7:3Zi - 79qm
WG.NR8:3Zi - 82qm

Summe : 697 qm

Angaben lt.Mietverträge

Merkmale

935 m² Grundstück
9 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

899000 €

1.302,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

980.539 €1

Kaufpreis

899.000 €

Kaufnebenkosten

81.539 €

Notarkosten (1,5%)

13.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

31.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.094 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bächingen a d Brenz (89431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Habitat Immobilien GmbH

Weissingerstrasse 12/2, 89275 Elchingen

Herr Meric CanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VI5A7P6X9R

Referenznummer: 255 (1/255)