Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Winden, wo Ihre Wohnträume Gestalt annehmen! Mit großzügigen 163,10 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, sorgt dieses moderne Domizil für ausreichend Platz für Ihre Familie. Egal, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder auf die Expertise unserer Fachleute zurückgreifen möchten - bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihre Wünsche zu verwirklichen!
Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, jede Ecke Ihres neuen Zuhauses nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zur finalen Ausführung und garantieren eine stressfreie Bauzeit.
Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus besticht nicht nur durch sein ansprechendes Design, sondern erfüllt auch höchste energetische Standards gemäß KFW55 - so sparen Sie langfristig Kosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
Merkmale
452 m² Grundstück
Gäste-WC
Die exklusive Ausstattung Ihres neuen Hauses umfasst: - Eine Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Eine stilvolle Echtholztreppe, die Eleganz ausstrahlt - Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heiztechnik - Eine behagliche Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft - Das TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf - Die Möglichkeit zur Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit einer Vielzahl an Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
434082.3 €434.082,30 €
2.661,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
479.964 €1
Kaufpreis
434.082 €
Kaufnebenkosten
45.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.511 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.704 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Winden, die eine ideale Umgebung für Familien bietet. In der unmittelbaren Nachbarschaft erwarten Sie hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zur Autobahn ist erstklassig, sodass Sie die Vorzüge der Natur und der Stadt gleichermaßen genießen können. Zudem laden verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportstätten, zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir setzen auf erstklassige Qualitätsstandards und begleiten Sie mit umfassendem Service während des gesamten Bauprozesses. Zu allen Häusern gehört: - Eine Energieeffizienzwand - Eine stilvolle Echtholztreppe - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe - Eine behagliche Fußbodenheizung - Eine Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - Das TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich geplant? Nicht so, wenn man sich für ein allkauf Fertighaus entscheidet! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
