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Immobilien Rienhardt GmbH
248.000 €
3 Zimmer  â€˘  52 m²  â€˘  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
248000 €
4.769 €/m²
3 Zimmer  â€˘  52 m²  â€˘  2. Geschoss

UNTERM DACH! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Ob erste eigene Wohnung oder langfristige Kapitalanlage - diese gepflegte
und helle Dachgeschosswohnung verbindet solide Substanz
mit angenehmer Wohnlage. Der Fernblick aus dem Wohnzimmer,
die klassische Raumaufteilung und die gute Erreichbarkeit
machen sie zu einer durchdachten Wahl fu?r Einzelpersonen oder Paare.
Ein Ort, an dem es sich leicht ankommen lässt.

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
HIGHLIGHTS

- Helle Räume und Fernblick aus dem Wohn- und Schlafzimmer
- Sehr gepflegtes 6-Parteien-Haus in ruhiger Lage
- Klassische Raumaufteilung
- Sofort bezugsfrei - ideal fu?r Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Kellerraum inklusive, Einbauku?che vorhanden

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt.
Über das zentrale Treppenhaus betreten Sie die Wohnung und gelangen zunächst in
den funktional geschnittenen Flur, der alle Räume erschließt. Rechter Hand liegt das
Arbeits- oder Gästezimmer und das großzu?gige Wohnzimmer mit weitem Blick u?ber
die Dächer und viel Tageslicht. Daneben befindet sich das...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1930
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
248000 €
4.769,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
274.214 €1
Kaufpreis
248.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Cannstatt, Stuttgart (70374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stuttgart-Bad Cannstatt ist der größte und älteste
Stadtbezirk der Landeshauptstadt - und bietet eine
spannende Mischung aus Tradition, urbanem Leben und
gru?ner Umgebung. Mit seinen Mineralbädern, dem
historischen Stadtkern und der Nähe zu Neckar und
Rosensteinpark gilt Cannstatt als ein beliebter Stadtteil
Stuttgarts.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage
in der Ortelsburger StraĂźe - angenehm zuru?ckgezogen
und dennoch sehr gut angebunden.
Der öffentliche Nahverkehr (Bus & Bahn) ist in wenigen
Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit der
Innenstadt oder dem Umland. Einkaufsmöglichkeiten fu?r
den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und Cafés
befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen,
Kitas und Freizeitangebote wie das Cannstatter Carré
oder das Leuze Bad sind gut erreichbar.
Fu?r junge Paare, Einzelpersonen oder Kapitalanleger ist
diese Lage ideal: urban, gut angebunden und dabei ruhig
genug fu?r entspanntes Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.

Tobias Dziewior steht Ihnen gerne fĂĽr einen Besichtigungstermin zur VerfĂĽgung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Ăśber den Anbieter

Körnerstraße 15, 71634 Ludwigsburg
Herr Tobias DziewiorDein Kontakt
Online-ID: 2n35g5k
Referenznummer: 126001
Immobilien Rienhardt GmbH
Immobilien Rienhardt GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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